Rólunk  |   Letölthető dokumentumok

Újat szeretne? Tekintse meg aktuális kínálatunkat!

Új építésű ingatlanok (lakások, projektek)
Megye
Település
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Megye
Település
Szobák száma
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Építési mód
Emelet

Győr-Szabadhegyen nappali + 3 szobás, kertkapcsolatos sorház lakóparkban eladó

Vissza a listához
  • Eladó
  • Azonosító: 143700488
  • Ingatlan típusa: Családi ház
  • Település: Győr
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 2019
  • Fűtési mód: Gázkazán
  • Lakótér mérete: 80 m2
  • Telek mérete: 40 m2
  • Szobák száma: 1 + 3
  • Épület szintjei: 2
  • Emelet: Földszint
  • Parkolás: Beállón
  • Kilátás: Udvari
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Belső állapot: Új építésű
  • Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
  • Tájolás: Délnyugat
  • Komfort: Összkomfort
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve
  • Ár: 35,540,775 Ft
Eladó Ár: 35,540,775 Ft

Modern, igényes, biztonságos

Levendula Parkváros: www.levendulaparkvaros.hu

 

Szeretne házban élni egy lakás áráért? Szeretne Győrben lakni, hogy ne kelljen napi egy órát tölteni az ingázással? Mi tudjuk a megoldást: Levendula Parkváros

 

ELRENDEZÉS

- nappali + 3 szoba

- 80,29 nm alapterületű sorház

- 12,58 nm terasz

- 40,10 nm saját kert

- 9,33 nm előkert

 

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK

- délnyugati tájolású, világos

- nincs alsó és felső szomszéd

- élhető méretű kert

- mediterrán hangulat

 

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ

Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Önnek ezáltal szerkezetileg teljesen különálló háza lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

- energiatakarékos padlófűtésrendszer

- minőségi, Bosch gázkazán

- 20 cm-es hőszigetelés

- 3 rétegű ablakok

- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc

- klíma előkészítés

- lehetőség kandalló beépítésére

 

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

 

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

 

KÖRNYEZET

- családi házas övezet

- délnyugati, napos domboldal

- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába

- új úthálózat

- zöld park játszótérrel

- Ipari park és autópálya közelsége

- sorompóval elzárt, csendes magánutcák

- magánparkoló közvetlenül a ház előtt

 

A kertben nagy méretű terasz kerül kialakításra minőségi burkolattal és pergolával, ahol vendégül láthatja rokonait, barátait.

 

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali

- ablak a konyhában

- külön háztartási helyiség

- fürdőszobában akár kád és zuhanyzó egyszerre

- széles lépcső az emeletre

 

VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 

- emelt szintű fűtéskész ár: 35.540.775 forinttól többféle kertmérettel

- kulcsrakész befejezés kérhető

- felszíni parkoló: 600.000 forint

- kertkapcsolat: 500.000 forint

- garázs: 4.000.000 forint

- tároló: 800.000 forint

- ügyvédi munkadíj: 0 forint

A hirdetési ár a telekhányad árát tartalmazza.

 

A tapasztalt Beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint10 éve a piacon van.

 

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így az Ön befizetései biztonságban vannak.

 

Az Ön vásárlását díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 

Várható átadás: 2019. őszén

 

www.levendulaparkvaros.hu

Keresse munkatársunkat

Tóth Rita

Tóth Rita

Ingatlanközvetítő, hiteltanácsadó
Győr és környéke

Tel.: +36 30 905-9273
E-mail küldése

Gyors hitelkalkulátor*

Hitelösszeg

A csúszka állításával, vagy az összeg beírásával adja meg, mekkora hitelt szeretne igényelni.

30 M 1 M

Futamidő

A csúszka állításával, vagy a futamidő beírásával adja meg, mennyi időre szeretné felvenni a hitelt.

30 év 2 év

Törlesztőrészlet havi összege 188.278 Ft

* Pénzügyi szolgáltatás közvetítését a Gerencsér és Társa Kft. végzi, a pénzügyi intézmények (bankok) megbízásából többes ügynökként. Jelen hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A kölcsön igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a pénzügyi intézmények mindenkor hatályos Kamat- és díjtáblázata, illetve a megkötendő kölcsönszerződés tartalmazzák. Az ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg, a hitelképesség függvényében változik. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Letölthető dokumentumok

Eladó ingatlana van?

Tekintse meg, milyen ingatlanokat keresnek ügyfeleink.
A listánk folyamatosan bővül, vajon éppen az Ön ingatlanát keressük?

Keresett ingatlanok listája

Kapcsolódó szolgáltatásaink

Ingatlancélú kölcsönünket azon ügyfeleknek ajánljuk, akik új, vagy használt ingatlan vásárlása előtt állnak! Többféle konstrukció közül választhat, igényeinek megfelelően, akár állami támogatással.

Az energetikai tanúsítvány elkészítését törvény írja elő, ingatlanok eladásánál vagy 1 éven túli bérbeadásánál. A tanúsítvány 10 évig használható fel, amennyiben az épület tulajdonságaiban nem történik változás, illetve a jogszabályi háttér sem változik. Az adásvételi szerződés elengedhetetlen részét képzi az energetikai tanúsítvány! Az energetikai tanúsítvány 1-5 nap alatt készül el.

Mi az energiatanúsítvány kiállításának a menete?

-Helyszíni felmérés 1-2 óra

-Energetikai számítás

-Tanúsítvány kiállítása.

Eladná ingatlanát, de nem tudja mennyiért? 

Kétféle eladót különböztetünk meg az ingatlanpiacon:

1. Aki kigondol egy árat és elkezdi hirdetni, talán lesz rá egy vevő, aki megveszi. Ez a sikeres eladást teljes mértékben meggátolja. Az a tapasztalat, ha valaki drágán árulja az ingatlanát, még csak érdeklődés sem lesz rá. Vajon mit gondolhat a vevő?

2. Az a tulajdonos, aki valóban komolyan gondolja az eladást belátható időn belül, de nem tudja, hogy mennyit is ér az ingatlana valójában. Itt előfordulhat, hogy alul árazza az ingatlant és napokon belül eladja, persze hatalmas veszteséggel. 

Ön melyik csoportba tartozik? Vállalkozásunk szakemberei irányt mutatnak a piaci ár meghatározásánál és Önnek ez nem kerül pénzbe. 

Amennyiben kiválasztotta az ingatlan és nem tudja hogyan tovább, akkor ügyvédi hátterünk segítségével elintézzük az ingatlan adásvétel folyamatát

Az adásvételi szerződés előkészítéséhez az ügylettel kapcsolatos kérdéseket tisztázni kell a szakemberrel, melyhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

kérdése van? Jelezze, visszahívjuk!

Kérjük, minden mezőt töltsön ki. Kollégánk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot

Ügyfeleink mondták

„Szeretném nagyon megköszönni a gyors, korrekt munkát, emberséget és a sok segítséget, hogy ilyen gyorsan eladták a házat. Mindenkinek csak ajánlani fogom! További sok sikert kívánok!”

Varga Attila

„Gyorsan és precízen történt az ügyintézés, a hölgy nagyon kedves volt, köszönöm a segítséget.”

Telefonos jelzés

„Teljeskörű, rugalmas kiszolgálásban részesültem, köszönöm a segítségüket!”

Kovács István

„Közvetlen, figyelmes embereket ismertem meg, akik naprakészek abban amivel foglalkoznak.”

Horváth Amália

Pénzügyi partnereink

Budapest Bank
Takarék Kereskedelmi Bank
K&H Bank
OTP Bank
Sberbank
Aegon
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|©2015|Email: info@gerencserbroker.hu
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|© 2015
Email: info@gerencserbroker.hu