Rólunk  |   Letölthető dokumentumok

Újat szeretne? Tekintse meg aktuális kínálatunkat!

Új építésű ingatlanok (lakások, projektek)
Megye
Település
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Megye
Település
Szobák száma
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Építési mód
Emelet

Szombathelyhez közel, étterem-panzió, mellette családi házzal eladó!

Vissza a listához
  • Eladó
  • Azonosító: 135100691
  • Ingatlan típusa: Vendéglátóipari egység
  • Település: Szombathely
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 2007
  • Fűtési mód: Gázkazán
  • Lakótér mérete: 200 m2
  • Telek mérete: 2000 m2
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Belső állapot: Újszerű
  • Ár: 76,000,000 Ft
Eladó Ár: 76,000,000 Ft

Szombathely szomszédságában, közel az osztrák határhoz, forgalmas út mellett 2007-ben épített korszerű étterem és panzió teljes felszereltégével eladó. A 2000 m2-es telken kettő ingatlan áll.

1, A száznegyven fő befogadására is alkalmas étterem, a felső szintjén hat panzióval. Kettő panzióban négy-négy fő szállásolható el. A másik négy panzóban viszont kettő ágyas szobák vannak. Minden szobához fürdő és wc csatlakozik. Jól felszerelt konyha, bárpult, kandalló van az étteremben. Belül hetvenen tudnak egyszerre leülni, míg kinnt a fedett terasz alatti padokon, székeken szintén hetvenen. Az étterem első részében 90 m2-es családi ház van, mely lakásnak, egyéb kiadható, szállásnak és irodáknak is használható. 

2, A második családi ház közel 100 nm-es, szuterénnel szobákkal. Jelenleg munkásszállásként hasznosították. 

Az étterem és környezete, folyamatosan gondozott, karbantartott. A tulajdonos profilváltás miatt válik meg az egységeitől. Az ingatlanokban rejlő lehetőségek száma végtelen. Az étterem, a konyha és panzió nyolc évig működött sikeresen. A környékbeliek az átutazók és a visszatérő vendégek kedvelt célpontja volt. Továbbra is jó megélhetést biztosíthat szálláskiadóknak, melegkonyhát működtetőknek. De azok a befektetők, akik fantáziát látnak az ingatlanhasznosításban, 6-8 lakást is ki tudnak alakítani társasház formájában.

Hívhat mindenki, aki fantáziát lát ebben az ingatlanban. Aki Magyarországon a vendéglátásból él, vagy élne. Akinek befektetni való pénze van, de nem talált még célba. 

 

Keresse munkatársunkat

Simon Zsolt

Simon Zsolt

Ingatlanközvetítő
Vas megye

Tel.: +36 20 950-4680
E-mail küldése

Gyors hitelkalkulátor*

Hitelösszeg

A csúszka állításával, vagy az összeg beírásával adja meg, mekkora hitelt szeretne igényelni.

30 M 1 M

Futamidő

A csúszka állításával, vagy a futamidő beírásával adja meg, mennyi időre szeretné felvenni a hitelt.

30 év 2 év

Törlesztőrészlet havi összege 188.278 Ft

* Pénzügyi szolgáltatás közvetítését a Gerencsér és Társa Kft. végzi, a pénzügyi intézmények (bankok) megbízásából többes ügynökként. Jelen hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A kölcsön igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a pénzügyi intézmények mindenkor hatályos Kamat- és díjtáblázata, illetve a megkötendő kölcsönszerződés tartalmazzák. Az ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg, a hitelképesség függvényében változik. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Letölthető dokumentumok

Eladó ingatlana van?

Tekintse meg, milyen ingatlanokat keresnek ügyfeleink.
A listánk folyamatosan bővül, vajon éppen az Ön ingatlanát keressük?

Keresett ingatlanok listája

Kapcsolódó szolgáltatásaink

Ingatlancélú kölcsönünket azon ügyfeleknek ajánljuk, akik új, vagy használt ingatlan vásárlása előtt állnak! Többféle konstrukció közül választhat, igényeinek megfelelően, akár állami támogatással.

Az energetikai tanúsítvány elkészítését törvény írja elő, ingatlanok eladásánál vagy 1 éven túli bérbeadásánál. A tanúsítvány 10 évig használható fel, amennyiben az épület tulajdonságaiban nem történik változás, illetve a jogszabályi háttér sem változik. Az adásvételi szerződés elengedhetetlen részét képzi az energetikai tanúsítvány! Az energetikai tanúsítvány 1-5 nap alatt készül el.

Mi az energiatanúsítvány kiállításának a menete?

-Helyszíni felmérés 1-2 óra

-Energetikai számítás

-Tanúsítvány kiállítása.

Eladná ingatlanát, de nem tudja mennyiért? 

Kétféle eladót különböztetünk meg az ingatlanpiacon:

1. Aki kigondol egy árat és elkezdi hirdetni, talán lesz rá egy vevő, aki megveszi. Ez a sikeres eladást teljes mértékben meggátolja. Az a tapasztalat, ha valaki drágán árulja az ingatlanát, még csak érdeklődés sem lesz rá. Vajon mit gondolhat a vevő?

2. Az a tulajdonos, aki valóban komolyan gondolja az eladást belátható időn belül, de nem tudja, hogy mennyit is ér az ingatlana valójában. Itt előfordulhat, hogy alul árazza az ingatlant és napokon belül eladja, persze hatalmas veszteséggel. 

Ön melyik csoportba tartozik? Vállalkozásunk szakemberei irányt mutatnak a piaci ár meghatározásánál és Önnek ez nem kerül pénzbe. 

Amennyiben kiválasztotta az ingatlan és nem tudja hogyan tovább, akkor ügyvédi hátterünk segítségével elintézzük az ingatlan adásvétel folyamatát

Az adásvételi szerződés előkészítéséhez az ügylettel kapcsolatos kérdéseket tisztázni kell a szakemberrel, melyhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

kérdése van? Jelezze, visszahívjuk!

Kérjük, minden mezőt töltsön ki. Kollégánk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot

Ügyfeleink mondták

„Szeretném nagyon megköszönni a gyors, korrekt munkát, emberséget és a sok segítséget, hogy ilyen gyorsan eladták a házat. Mindenkinek csak ajánlani fogom! További sok sikert kívánok!”

Varga Attila

„Gyorsan és precízen történt az ügyintézés, a hölgy nagyon kedves volt, köszönöm a segítséget.”

Telefonos jelzés

„Teljeskörű, rugalmas kiszolgálásban részesültem, köszönöm a segítségüket!”

Kovács István

„Közvetlen, figyelmes embereket ismertem meg, akik naprakészek abban amivel foglalkoznak.”

Horváth Amália

Pénzügyi partnereink

Budapest Bank
FHB Bank
K&H Bank
OTP Bank
Sberbank
Aegon
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|©2015|Email: info@gerencserbroker.hu
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|© 2015
Email: info@gerencserbroker.hu