Rólunk  |   Letölthető dokumentumok

Újat szeretne? Tekintse meg aktuális kínálatunkat!

Új építésű ingatlanok (lakások, projektek)
Megye
Település
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Megye
Település
Szobák száma
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Építési mód
Emelet

Kőszegszerdahelyen az alpok lábánál exkluzív családi ház eladó.

Vissza a listához
  • Eladó
  • Azonosító: 135101107
  • Ingatlan típusa: Családi ház
  • Település: Kőszegszerdahely
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 2001
  • Fűtési mód: Cirkó
  • Lakótér mérete: 300 m2
  • Telek mérete: 5000 m2
  • Szobák száma: 4
  • Épület szintjei: 2
  • Parkolás: Garázsban
  • Kilátás: Körpanoráma
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Belső állapot: Kiváló
  • Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
  • Légkondicionáló: Saját split klíma
  • Komfort: Dupla komfort
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve
  • Ár: 245,000,000 Ft
Eladó Ár: 245,000,000 Ft

A gyönyörű fekvésű kis település Kőszegszerdahely, az osztrák-magyar határon fekszik az Alpok  domboldalán. Bécs 125, Oberwart 30, Szombathely 20, Kőszeg 7 kilométerre találhatók. Páratlan körpanoráma és gyönyörű kilátás nyílik a ház minden ablakából és méretes teraszáról. Az Alpok hegyei egy karnyújtásnyira húzódnak innen. Akik el tudják képzelni az életüket egy nyugodt nyugati településen, erdők és hegyek ölelésében, nekik tökéletes választás ez az idilli luxus ház, amiből akár apartmanház is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozó telken páratlan lehetőségek nyílnak: egész évben használható a közel 40 m2-es, mobilan fedett és fűtött medence, a tulajdonos grillezhet az ősfák árnyékéban, kertészkedhet, télen pedig akár szánkózhat is. A házat 2000-ben építették a közel 5000 nm-es telekre, amit a bécsi orvos házaspár jól átgondolt, precíz tervezése előzött meg. A tulajdonos a szomszéd telket (külön helyrajzi számon) is megvásárolta, hogy még nagyobb kertet építhessen, így a ház 2x2500 nm-es telken áll. A telek parkosítva lett. A gyepszőnyeg, gyümölcsfák, futóvirágok között mindenki jól érezheti magát. A házban 4 hálószoba, tágas nappali és egyben konyha-étkező található az első szinten. A tágas teraszról jól belátható a telek és panoráma nyílik a hegyekre. Az alsó szinten található a whirlpool részleg, amit a vendégeknek étkezővel, konyhával láttak el. Külön teremben van a 8 férőhelyes jakuzzi, mellette a szauna szoba található. Innen kilépve az alsó teraszról a medencéhez fogunk elérni. A medence felépítménye zárható, fedett és mozgatható is egyben. A ház része továbbá a két autóbeállós garázsterem is. A gépészeti berendezések, és a kazán külön helyiséget kapott. Valamint a mosó és szárító szoba is itt helyezkedik el mellette.

Egész nap fényárban úszik a ház, köszönhető ez a nagyszámú ablakoknak. Műanyag és hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve. A kazánházban cirkógáz található, de mindkét szinten épített kandallóval is lehet fűteni. A ház a képeken is látható berendezési tárgyakkal, bútorokkal szőnyegekkel stb. együtt eladó.

Az ingatlant csak ajánlani tudom családosoknak vagy akár több generáció számára is. Aki fantáziát lát benne, az akár exkluzív szállás szolgáltatásként is üzemeltetheti az ingatlant.

Néhány kilométerre német és magyar iskolák, óvodák is találhatók. A településen már több olyan család találta meg a nyugalmat és élvezi a gyönyörű természetet, amelynek tagjai Budapestről, Ausztriából vagy éppen más nagyvárosból költöztek az osztrák határ mellé. Ha vidéken, az Alpokalján élne szívesen, akkor hívjon bátran és kezdje a háznézőt nálam!

Simon Zsolt, Telefon: +36-20-9504680

Keresse munkatársunkat

Simon Zsolt

Simon Zsolt

Ingatlanközvetítő
Vas megye

Tel.: +36 20 950-4680
E-mail küldése

Gyors hitelkalkulátor*

Hitelösszeg

A csúszka állításával, vagy az összeg beírásával adja meg, mekkora hitelt szeretne igényelni.

30 M 1 M

Futamidő

A csúszka állításával, vagy a futamidő beírásával adja meg, mennyi időre szeretné felvenni a hitelt.

30 év 2 év

Törlesztőrészlet havi összege 188.278 Ft

* Pénzügyi szolgáltatás közvetítését a Gerencsér és Társa Kft. végzi, a pénzügyi intézmények (bankok) megbízásából többes ügynökként. Jelen hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A kölcsön igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a pénzügyi intézmények mindenkor hatályos Kamat- és díjtáblázata, illetve a megkötendő kölcsönszerződés tartalmazzák. Az ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg, a hitelképesség függvényében változik. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Letölthető dokumentumok

Eladó ingatlana van?

Tekintse meg, milyen ingatlanokat keresnek ügyfeleink.
A listánk folyamatosan bővül, vajon éppen az Ön ingatlanát keressük?

Keresett ingatlanok listája

Kapcsolódó szolgáltatásaink

Ingatlancélú kölcsönünket azon ügyfeleknek ajánljuk, akik új, vagy használt ingatlan vásárlása előtt állnak! Többféle konstrukció közül választhat, igényeinek megfelelően, akár állami támogatással.

Az energetikai tanúsítvány elkészítését törvény írja elő, ingatlanok eladásánál vagy 1 éven túli bérbeadásánál. A tanúsítvány 10 évig használható fel, amennyiben az épület tulajdonságaiban nem történik változás, illetve a jogszabályi háttér sem változik. Az adásvételi szerződés elengedhetetlen részét képzi az energetikai tanúsítvány! Az energetikai tanúsítvány 1-5 nap alatt készül el.

Mi az energiatanúsítvány kiállításának a menete?

-Helyszíni felmérés 1-2 óra

-Energetikai számítás

-Tanúsítvány kiállítása.

Eladná ingatlanát, de nem tudja mennyiért? 

Kétféle eladót különböztetünk meg az ingatlanpiacon:

1. Aki kigondol egy árat és elkezdi hirdetni, talán lesz rá egy vevő, aki megveszi. Ez a sikeres eladást teljes mértékben meggátolja. Az a tapasztalat, ha valaki drágán árulja az ingatlanát, még csak érdeklődés sem lesz rá. Vajon mit gondolhat a vevő?

2. Az a tulajdonos, aki valóban komolyan gondolja az eladást belátható időn belül, de nem tudja, hogy mennyit is ér az ingatlana valójában. Itt előfordulhat, hogy alul árazza az ingatlant és napokon belül eladja, persze hatalmas veszteséggel. 

Ön melyik csoportba tartozik? Vállalkozásunk szakemberei irányt mutatnak a piaci ár meghatározásánál és Önnek ez nem kerül pénzbe. 

Amennyiben kiválasztotta az ingatlan és nem tudja hogyan tovább, akkor ügyvédi hátterünk segítségével elintézzük az ingatlan adásvétel folyamatát

Az adásvételi szerződés előkészítéséhez az ügylettel kapcsolatos kérdéseket tisztázni kell a szakemberrel, melyhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

kérdése van? Jelezze, visszahívjuk!

Kérjük, minden mezőt töltsön ki. Kollégánk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot

Ügyfeleink mondták

„Szeretném nagyon megköszönni a gyors, korrekt munkát, emberséget és a sok segítséget, hogy ilyen gyorsan eladták a házat. Mindenkinek csak ajánlani fogom! További sok sikert kívánok!”

Varga Attila

„Gyorsan és precízen történt az ügyintézés, a hölgy nagyon kedves volt, köszönöm a segítséget.”

Telefonos jelzés

„Teljeskörű, rugalmas kiszolgálásban részesültem, köszönöm a segítségüket!”

Kovács István

„Közvetlen, figyelmes embereket ismertem meg, akik naprakészek abban amivel foglalkoznak.”

Horváth Amália

Pénzügyi partnereink

Budapest Bank
Takarék Kereskedelmi Bank
K&H Bank
OTP Bank
Sberbank
Aegon
Erste Bank
Raiffeisen Bank
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|©2015|Email: info@gerencserbroker.hu
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|© 2015
Email: info@gerencserbroker.hu