Rólunk  |   Letölthető dokumentumok

Újat szeretne? Tekintse meg aktuális kínálatunkat!

Új építésű ingatlanok (lakások, projektek)
Megye
Település
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Megye
Település
Szobák száma
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Építési mód
Emelet

Szombathely belvárosában LUX Hom -ban új 2 szobás lakás eladó.

Vissza a listához
  • Eladó
  • Azonosító: 135101410
  • Ingatlan típusa: Téglalakás
  • Település: Szombathely
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 2021
  • Lakótér mérete: 46 m2
  • Telek mérete: 25 m2
  • Szobák száma: 2
  • Épület szintjei: 4
  • Emelet: Földszint
  • Kilátás: Udvari
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Belső állapot: Luxus
  • Tájolás: Délkelet
  • Légkondicionáló: Saját split klíma
  • Komfort: Összkomfort
  • Ár: 26,900,000 Ft
Eladó Ár: 26,900,000 Ft

Elindíttam a belvárosi, új építésű, 34 lakásos társasház értékesítését!

A belvárosban, az Óperint Lakóparkban található ez a teljesen új építésű lakás. Az ingatlan dél-kelet tájolású, a terasz és a kert a csendesen csordogáló Perint patak felé néz. A 52 m2 -es lakáshoz 7 m2-es terasz tartozik. Szombathely Fő tere négy-öt perces gyaloglással elérhető.

A lakások exkluzivitását az elhelyezkedésük, a felhasznált minőségi alapanyagok és a magas műszaki tartalom együttesen adják.

A beruházás részletei:

Az Óperint Lakónegyed IV. számú épülete a Szabadságharcos utcában található, a telek már közművesített.

A háromszög alakú telken a maximális kihasználtság érdekében egy 2.350 m² összterületű, L alakú lakóépületet álmodtunk meg. Az 5 szinten mintegy 34 lakást alakítunk ki az ismert, jelenlegi vevő igényekre szabva, ezáltal biztosítva, hogy mindenki megtalálhassa a számára megfelelő ingatlant.

A földszinten 2 lakóingatlan, 2 üzlethelyiség és 9 garázshelyiséget alakítunk ki, a 1.-4. emeleten szintenként 8 teraszos lakás lesz található. A lakások elosztásából adódóan mind a négy égtáj felé választható ingatlan.

A konyha, az étkező, és a nappali minden lakásban egy légtérben valósul meg, majd igény szerint 1, 2, vagy 3 hálószobával bővül.

 

Földszinten

2 lakás

2 üzlethelyiség

9 garázs

Nappali + 2 szoba

Nappali + 1 szoba

1.-4. emelet

(szintenként

8 lakás)

Nappali + 3 szoba

Nappali + 2 szoba

Nappali + 1 szoba

 

Az épület téglaépület lesz, 15 cm vastag hőszigeteléssel, két rétegben vakolva, valamint hőszivattyús fűtőrendszerrel. A nyílászárók fehér műanyag ablakok lesznek kívül fóliázott, belül fehér színben. A külső ablakkönyöklők műanyagból valósulnak meg, az esőlefolyók pedig színes fémlemezből készülnek el.

Az épült főbejárata a Szabadságharcos utca felelő található, az emeletekre való feljutást a lépcsőn lehet majd megtenni.


Autóbeálló:

A lakáshoz egy autóbeálló lesz. A parkoló ára 1.000.000 forint.

Garázsok: Már csak 7 darab garázs eladó! Méretük: 16-24 m2. Korlátozott számban kaphatók. Áruk: 5- 5.500.000 forint.

Lehetőség van második parkoló vásárlására is!

Műszaki tartalom:

Főfalak típusa: Jogszabály szerint 30-as tégla, 15 centiméteres hőszigeteléssel, két rétegben vakolva.

Válaszfal típusa: Albagips 10 válaszfaltégla vagy gipszkarton.

Nyílászárok: Műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, belül fehér, kívül fóliázott. Kétszárnyú teraszajtó 200x220 centiméteres, bukó-nyíló funkcióval. (Felárért tolóajtóra cserélhető.)

Alumínium redőny: az ár tartalmazza (Ha a Vásárló elektromos redőnyt szeretne, felárért ez is megoldható)

Bejárati ajtó: acél tok, acél laminált lap, 5 pontos biztonsági zár, fehér színű, egységes.

Fűtés: Hőszivattyú padlófűtéssel. Egyedileg szabályozható lehetőséggel és fogyasztásarányos elszámolással.

Melegvíz-ellátás: Ariston eco energiatakarékos villanybojlerrel.

WC: Falba süllyesztett és falra szerelt tartály.

TV és internet kábel: a szobában és a nappaliban előkészítve.

Klíma: 3,5 KW inverteres klíma, az ár tartalmazza.

Okos otthon központ: Az ár tartalmazza, opcionálisan a választható szenzorok felárasak.

Acél korlátok: Kültérben horganyzott-festett, beltérben festett.

Terasz: Egységes burkolat.

Lakáselválasztó: Jogszabály szerint hanggátló tégla

Fürdőszoba csempemagassága: 210 cm.

Konyhai csempe: Az ár tartalmazza.

 

Az új belváros kialakításában most Ön is részt vehet! Megkaphatja álmai otthonát, vagy befektethet egy értékálló ingatlanba. Akár befektetné a pénzét vagy szeretne beköltözni, most egy értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron.

Kérem hívjon, hogy a további részletekről tájékoztathassam irodánkban, valamint személyesen megmutathassam a lakás készültségi állapotát.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot!

 F.2.

                                                                      

        

Keresse munkatársunkat

Simon Zsolt

Simon Zsolt

Ingatlanközvetítő
Vas megye

Tel.: +36 20 950-4680
E-mail küldése

Gyors hitelkalkulátor*

Hitelösszeg

A csúszka állításával, vagy az összeg beírásával adja meg, mekkora hitelt szeretne igényelni.

30 M 1 M

Futamidő

A csúszka állításával, vagy a futamidő beírásával adja meg, mennyi időre szeretné felvenni a hitelt.

30 év 2 év

Törlesztőrészlet havi összege 188.278 Ft

* Pénzügyi szolgáltatás közvetítését a Gerencsér és Társa Kft. végzi, a pénzügyi intézmények (bankok) megbízásából többes ügynökként. Jelen hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A kölcsön igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a pénzügyi intézmények mindenkor hatályos Kamat- és díjtáblázata, illetve a megkötendő kölcsönszerződés tartalmazzák. Az ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg, a hitelképesség függvényében változik. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Letölthető dokumentumok

Eladó ingatlana van?

Tekintse meg, milyen ingatlanokat keresnek ügyfeleink.
A listánk folyamatosan bővül, vajon éppen az Ön ingatlanát keressük?

Keresett ingatlanok listája

Kapcsolódó szolgáltatásaink

Ingatlancélú kölcsönünket azon ügyfeleknek ajánljuk, akik új, vagy használt ingatlan vásárlása előtt állnak! Többféle konstrukció közül választhat, igényeinek megfelelően, akár állami támogatással.

Az energetikai tanúsítvány elkészítését törvény írja elő, ingatlanok eladásánál vagy 1 éven túli bérbeadásánál. A tanúsítvány 10 évig használható fel, amennyiben az épület tulajdonságaiban nem történik változás, illetve a jogszabályi háttér sem változik. Az adásvételi szerződés elengedhetetlen részét képzi az energetikai tanúsítvány! Az energetikai tanúsítvány 1-5 nap alatt készül el.

Mi az energiatanúsítvány kiállításának a menete?

-Helyszíni felmérés 1-2 óra

-Energetikai számítás

-Tanúsítvány kiállítása.

Eladná ingatlanát, de nem tudja mennyiért? 

Kétféle eladót különböztetünk meg az ingatlanpiacon:

1. Aki kigondol egy árat és elkezdi hirdetni, talán lesz rá egy vevő, aki megveszi. Ez a sikeres eladást teljes mértékben meggátolja. Az a tapasztalat, ha valaki drágán árulja az ingatlanát, még csak érdeklődés sem lesz rá. Vajon mit gondolhat a vevő?

2. Az a tulajdonos, aki valóban komolyan gondolja az eladást belátható időn belül, de nem tudja, hogy mennyit is ér az ingatlana valójában. Itt előfordulhat, hogy alul árazza az ingatlant és napokon belül eladja, persze hatalmas veszteséggel. 

Ön melyik csoportba tartozik? Vállalkozásunk szakemberei irányt mutatnak a piaci ár meghatározásánál és Önnek ez nem kerül pénzbe. 

Amennyiben kiválasztotta az ingatlan és nem tudja hogyan tovább, akkor ügyvédi hátterünk segítségével elintézzük az ingatlan adásvétel folyamatát

Az adásvételi szerződés előkészítéséhez az ügylettel kapcsolatos kérdéseket tisztázni kell a szakemberrel, melyhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

kérdése van? Jelezze, visszahívjuk!

Kérjük, minden mezőt töltsön ki. Kollégánk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot

Ügyfeleink mondták

„Szeretném nagyon megköszönni a gyors, korrekt munkát, emberséget és a sok segítséget, hogy ilyen gyorsan eladták a házat. Mindenkinek csak ajánlani fogom! További sok sikert kívánok!”

Varga Attila

„Gyorsan és precízen történt az ügyintézés, a hölgy nagyon kedves volt, köszönöm a segítséget.”

Telefonos jelzés

„Teljeskörű, rugalmas kiszolgálásban részesültem, köszönöm a segítségüket!”

Kovács István

„Közvetlen, figyelmes embereket ismertem meg, akik naprakészek abban amivel foglalkoznak.”

Horváth Amália

Pénzügyi partnereink

Budapest Bank
Takarék Kereskedelmi Bank
K&H Bank
OTP Bank
Sberbank
Aegon
Erste Bank
Raiffeisen Bank
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|©2015|Email: info@gerencserbroker.hu
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|© 2015
Email: info@gerencserbroker.hu