Rólunk  |   Letölthető dokumentumok

Újat szeretne? Tekintse meg aktuális kínálatunkat!

Új építésű ingatlanok (lakások, projektek)
Megye
Település
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Megye
Település
Szobák száma
Ár (millió Ft) -
Mit?
Alapterület (m2) -
Építési mód
Emelet

Kétgenerációs családi ház Sopron mellett

Vissza a listához
  • Eladó
  • Azonosító: 135101610
  • Ingatlan típusa: Családi ház
  • Település: Harka
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 1980
  • Fűtési mód: Gázkazán
  • Lakótér mérete: 230 m2
  • Telek mérete: 900 m2
  • Szobák száma: 7
  • Parkolás: Garázsban
  • Kilátás: Vegyes
  • Külső állapot:
  • Belső állapot:
  • Légkondicionáló: Saját split klíma
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve
  • Ár: 99,000,000 Ft
Eladó Ár: 99,000,000 Ft

Ahol véget érnek a hegyek, az Alpok nyúlványai és elkezdődik a Kisalföld sík vidéke, ott található Harka. Ez a festői szépségű település Sopron városától 3 kilométer távolságra található.

 

Kivételes lehetőséget rejt magában ez a 2 különálló lakásból álló sarkon álló családi ház, amely a község csendes, családi házas részén található. A 2 lakás egybe is nyitható.

 

A parkosított, hatalmas fákkal körbevett udvaron, valamint a 2 db 16-20 m2-es teraszról minden adott, hogy élvezze a kistelepülés nyugalmát.

 

Részleteiben a lakások:

 

1.lakás 100 m2:

 

- tégla építésű

- 2 szoba

- fürdő, wc -külön

- konyha, étkező + kamra

- háztartási helyiség

- légkondival felszerelt

- terasz 20 m2

 

2.lakás 130 m2:

 

- tégla + könnyűszerkezetes építési mód

- 1980-ban épült, amelyhez 2010-ben hozzáépítettek

- Nappali + 4 szoba

- 2 fürdő+wc

- konyha+étkező 

- háztartási helyiség

- terasz 16 m2

- 4 klíma

 

Ezen kívül található még:

- pince 15m2

- dupla garázs 35 m2

- melléképület 15 m2

 

A ház bútorozatlan, azonnal költözhető. Tulajdoni lap tehermentes.

 

További lehetőségeket is rejt magában a ház, hiszen befektetésnek is kiváló. Jelenleg egy hrsz-on szerepel, azonban megosztással a későbbiekben külön-külön is értékesíthető.

 

Ezen kívül a 2.számú lakás elrendezésének köszönhetően minimális átalakítással további megosztás lehetséges 60-70 m2-es lakásokká.

 

Harka ezen a részén 30%-os beépítettség engedélyezett,  4,5 m magasságig. 

 

Irodánk független hitelközvetítőként kínál díjmentes tanácsadást, valamint személyre szabott banki hitelkalkulációt is.

 

Kérem keressen kérdéseivel, megtekintési igényével:

 

Amatics Andrea

20/9999 723

amatics.andrea@gerencserbroker.hu

 

 

Keresse munkatársunkat

Amatics Andrea

Amatics Andrea

Ingatlanközvetítő
Vas megye

Tel.: +36 20 999-9723
E-mail küldése

Gyors hitelkalkulátor*

Hitelösszeg

A csúszka állításával, vagy az összeg beírásával adja meg, mekkora hitelt szeretne igényelni.

30 M 1 M

Futamidő

A csúszka állításával, vagy a futamidő beírásával adja meg, mennyi időre szeretné felvenni a hitelt.

30 év 2 év

Törlesztőrészlet havi összege 188.278 Ft

* Pénzügyi szolgáltatás közvetítését a Gerencsér és Társa Kft. végzi, a pénzügyi intézmények (bankok) megbízásából többes ügynökként. Jelen hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A kölcsön igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a pénzügyi intézmények mindenkor hatályos Kamat- és díjtáblázata, illetve a megkötendő kölcsönszerződés tartalmazzák. Az ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg, a hitelképesség függvényében változik. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Letölthető dokumentumok

Eladó ingatlana van?

Tekintse meg, milyen ingatlanokat keresnek ügyfeleink.
A listánk folyamatosan bővül, vajon éppen az Ön ingatlanát keressük?

Keresett ingatlanok listája

Kapcsolódó szolgáltatásaink

Ingatlancélú kölcsönünket azon ügyfeleknek ajánljuk, akik új, vagy használt ingatlan vásárlása előtt állnak! Többféle konstrukció közül választhat, igényeinek megfelelően, akár állami támogatással.

Az energetikai tanúsítvány elkészítését törvény írja elő, ingatlanok eladásánál vagy 1 éven túli bérbeadásánál. A tanúsítvány 10 évig használható fel, amennyiben az épület tulajdonságaiban nem történik változás, illetve a jogszabályi háttér sem változik. Az adásvételi szerződés elengedhetetlen részét képzi az energetikai tanúsítvány! Az energetikai tanúsítvány 1-5 nap alatt készül el.

Mi az energiatanúsítvány kiállításának a menete?

-Helyszíni felmérés 1-2 óra

-Energetikai számítás

-Tanúsítvány kiállítása.

Eladná ingatlanát, de nem tudja mennyiért? 

Kétféle eladót különböztetünk meg az ingatlanpiacon:

1. Aki kigondol egy árat és elkezdi hirdetni, talán lesz rá egy vevő, aki megveszi. Ez a sikeres eladást teljes mértékben meggátolja. Az a tapasztalat, ha valaki drágán árulja az ingatlanát, még csak érdeklődés sem lesz rá. Vajon mit gondolhat a vevő?

2. Az a tulajdonos, aki valóban komolyan gondolja az eladást belátható időn belül, de nem tudja, hogy mennyit is ér az ingatlana valójában. Itt előfordulhat, hogy alul árazza az ingatlant és napokon belül eladja, persze hatalmas veszteséggel. 

Ön melyik csoportba tartozik? Vállalkozásunk szakemberei irányt mutatnak a piaci ár meghatározásánál és Önnek ez nem kerül pénzbe. 

Amennyiben kiválasztotta az ingatlan és nem tudja hogyan tovább, akkor ügyvédi hátterünk segítségével elintézzük az ingatlan adásvétel folyamatát

Az adásvételi szerződés előkészítéséhez az ügylettel kapcsolatos kérdéseket tisztázni kell a szakemberrel, melyhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

kérdése van? Jelezze, visszahívjuk!

Kérjük, minden mezőt töltsön ki. Kollégánk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot

Ügyfeleink mondták

„Szeretném nagyon megköszönni a gyors, korrekt munkát, emberséget és a sok segítséget, hogy ilyen gyorsan eladták a házat. Mindenkinek csak ajánlani fogom! További sok sikert kívánok!”

Varga Attila

„Gyorsan és precízen történt az ügyintézés, a hölgy nagyon kedves volt, köszönöm a segítséget.”

Telefonos jelzés

„Teljeskörű, rugalmas kiszolgálásban részesültem, köszönöm a segítségüket!”

Kovács István

„Közvetlen, figyelmes embereket ismertem meg, akik naprakészek abban amivel foglalkoznak.”

Horváth Amália

Pénzügyi partnereink

K&H Bank
OTP Bank
Raiffeisen Bank
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|©2015|Email: info@gerencserbroker.hu
Design: hegedusadrian.hu | Code: mediadyn.hu Gerencsér és Társa Kft.|© 2015
Email: info@gerencserbroker.hu