A Jázmin Lakópark Szombathely belvárosától karnyújtásnyira a kedvelt Joskar-Ola városrészen, újépítésű ingatlanok környezetében valósul meg.

Minden korosztály igényét figyelembe véve a szabadonálló építésű elegáns épületekben 1-2-3 szobás lakások kerülnek kialakításra 33-67 m2-ig

Infrasrtuktúrát tekintve példa értékű a lakópark elhelyezkedése. A közelben gyalogosan is könnyen elérhetőek élelmiszerboltok, posta, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb létesítmények, de akár a belváros is kis sétával percek alatt megközelíthető.

A négyemeletes épületek (3 tömb) között a lakók részére a későbbi parkolási problémákat megelőzve felszíni térkövezett parkolók, akadálymentes parkoló és garázsok építése fog megvalósulni a területen.

Általános szerkezeti, műszaki kialakítási adatok:

Alapozás:

- Monolit vasbeton sávalap statikai tervek alapján.
Lábazat:
- Lábazati LEIER betonelem.
Talajnedvesség elleni szigetelés:
- 2 rtg. Villas bitumenes vastaglemez.

Külső falazat:
- 30 cm vtg. NF vázkerámiából,1 cm belső vakolattal.
- Leier vb. kéregfalak statikai tervek alapján.

Belső teherhordó-szerkezet:
- 30 cm vtg. NF hanggátló vázkerámia tégla.

Áthidalók:
- Porotherm v. Leier kerámia szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló

Födém:
- 5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18-20 cm vasalt falbetonnal.

Hőszigetelés:
- Épület homlokzatán 15 cm EPS külső hőszigetelés, 1,5-2 mm dörzsölt vakolattal.
- Zárófödém hőszigetelése Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.

Csapadékvíz elleni szigetelés:
- 1 rtg. SIKAPLAN műanyag vagy azzal egyenértékű PVC vízszigetelés.

Válaszfalak:
- Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből, oldalanként 1 cm belső vakolattal.

Belső felületképzés:
- Simított vakolat, glettelve és fehér diszperziós belső falfestékkel festve két rétegben. A mennyezeten helyenként gipszkarton borítás készül, szintén glettelve és festve.

Nyílászárók:
- 3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók.
- A lakások bejárati ajtaja MABISZ minősítéssel rendelkező műanyag lakásbejárati ajtó.
- A belső válaszfal ajtók utólag szerelhető dekorfóliázott tele kivitelű ajtók, több színben választhatók.

Padlóburkolatok:
- Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.
- Nappali és szobák:
I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban.

Falburkolatok:
- Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
- WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
Hidegburkolat 15*15 cm lapméret alatt és 120*120 cm-es lapméret felett nem választható, 30*60-as lapméret fölött burkolási többlet költség fizetendő.

Szellőzés:
- A nyílászáróval rendelkező helyiségek természetes módon, az épület belső terű helységei (wc, fürdő) ventillációs szellőzést kapnak kapcsolóról működtetett módon.
- Konyhai elszívás kiépítéséhez elszívót nem biztosítunk, de a légcsatornát az általunk kijelölt helyre kiépítjük.

Szaniterek:
- Fehér porcelán mosdó
- Fali függesztett wc csésze, fehér műanyag wc-ülőke ( külön wc-helyiséggel rendelkező lakásoknál porcelán kézmosó is ),
- Nyomógombos, víztakarékos falba rejtett beépített wc öblítő tartály
- normál magas akryl zuhanytálca kerül beépítésre.

Csaptelepek, szerelvények:
- Fürdőszobánként 1 db egykaros zuhanycsaptelep zuhanyszettel,
- 1 db egykaros mosdócsaptelep kerül beépítésre.
- Külön wc-helyiséggel rendelkező lakásoknál 2 db egykaros mosdócsaptelep kerül beépítésre.
- 1 db mosógép víz csatorna csatlakozás.

Fűtés:
- Központi távhős fűtés tervezett, lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.
- A használati melegvizet is a távhő központból biztosítjuk, a fogyasztás lakásonként egyedi mérővel történik.
- Lakásonként 1 db 2,5 kw-os hőszivattyús Green vagy azzal egyenértékű típusú klíma kerül felszerelésre.

Elektromos szerelés:
- Lakásonkénti áramellátás 1*32 A fogja biztosítani.
- Helyiségenként 1 db kapcsoló és 1 db mennyezeti lámpa csatlakozás,
- Fürdőben tükörvilágítás csatlakozás kerül kiépítésre;
- Nappaliban 5db, a szobákban 4db dugaljt,
- Szobánként 1db antenna dugaljt helyezünk el;
- Konyhában +3db dugalj, tűzhely-és sütőcsatlakozás kerül kiépítésre;
- Lakásokba 1db kaputelefon, 1db ajtócsengő csatlakozás kerül.
- Teraszon 1db világítás csatlakozást és 1db dugaljt helyezünk el.
- Armatúrákat ill. csillárokat a lakónak kell biztosítani.
Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.

Parkoló:
- 6*10*20-as Piazza szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.

Garázs:
- 2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu, Hörmann garázskapu.

Tárolók:
- 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.

Telekhatár:
- A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.
Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.

A beruházó a változtatás jogát az egyenértékűség vagy azonos teljesítményű beépített építőanyagok vonatkozásában fenntartja.